アパート経営やビル経営など、不動産投資のことならサイフォにお任せください。

私たちは不動産投資専門の不動産会社です。
プロフェッショナルならではの的確な売却アドバイスや、
お客様の収益物件に最適な売却プランのご提案が可能です。

また、弊社専門のアドバイザーが下記のような
不動産取引に関する様々なご相談に応じます。

■金融機関への借入金のご返済について
■登記、法務、税務の手続きについて
■耐震調査、土壌汚染調査について
■転売後の買い替えについて

収益物件は、入居率の改善が適正価格の維持と早期売却につながります。ご相談頂いた物件に空室があった場合は、収益力維持のため、入居者募集サービスを行います。

また、建物の第一印象は不動産取引において非常に重要です。改修工事で魅力アップを図れば、希望額以上での売却も可能になります。

お客様の費用負担も考えて、効果があがる場合のみご提案致しております。なお、改修工事を行う場合は弊社専門スタッフが対応致しますのでご安心ください。

収益物件は、通常の不動産とは価格査定の考え方が異なるため、弊社独自の価格査定をおこないます。

収益物件の取引事例を数多く集積している弊社では、一般的な査定方法だけでなく、地域の特性や建物の構造・仕様設備、間取などから賃貸収益能力を的確に見極め、正しい売却価格を導き出しています。

売却相談を頂いた物件は、弊社が運営する パワフル不動産投資情報 に登録します。物件の閲覧数やお問合わせ件数の確認や、お問い合わせ内容の分析まで行うことができます。

反響の分析を行うことで、価格の修正や物件のマイナス要因の改善も可能となり、売却価格を少しずつ下げていく逆オークション的な売却方法も可能になります。さらに指定流通機構（レインズ）に物件登録をして、不動産業者に対しても広く情報配信を行います。

福岡県宅建協会の物件情報サイト「ふれんず」をはじめ「楽待」や「健美家」等の、個人投資家向けポータルサイトにも物件情報の登録を行い、更なる売却促進も図ります。

また、弊社には5,000名を超える収益物件の購入希望者がいらっしゃいます。売主様がインターネット上への情報掲載を希望されない場合でも、物件をお探しの方に対して直接の情報提供を行います。

お急ぎの方や、すぐに現金化したい方には、
弊社による買取サービスもご用意しています。

また、所有している収益物件を売却して、新たな収益物件の購入を希望している方の買い替えサポートも行います。

スムーズな売却からご希望の収益物件購入、さらには購入後の入居者募集から運用管理まで、お客様の不動産投資を手厚くサポートいたします。

首都圏・名古屋・福岡の収益物件であれば、遠隔地のお客様でもご負担無く安心して物件をご購入頂けるよう、東京・名古屋・福岡の3拠点が連携してお取引のお手伝いをしています。

買主様とのご契約の席でも、ご希望であれば現地にお越しいただかなくても手続きは可能です。詳しくはお問い合わせください。