売却サポート > 売却の流れ STEP3「媒介契約」
弊社による査定価格と売却プランをご検討いただき、
売却することをご決断されましたら、
媒介契約を締結していただきます。
媒介契約を締結することによって、お客様の収益物件の
売却活動をスタートさせることになります。
なお、媒介契約には下記の3種類があり、それぞれ
内容が異なります。契約期間はいずれも3ヶ月以内の
契約となり、お客様からの申し出によって更新できます。
媒介契約の種類
1) 専属専任媒介契約 |
売却を依頼した不動産会社以外の業者には、重ねて依頼をすることはできず、 |
2) 専任媒介契約 |
売却を依頼した不動産会社以外の業者には、重ねて依頼をすることはできませんが、 |
3) 一般媒介契約 |
売却を依頼した不動産会社以外の複数の業者にも、 |
※指定流通機構(レインズ)について
レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営している
コンピュータ・ネットワーク・システムです。多くの不動産取引関係者が物件情報を
共有することにより、迅速に情報交換を行い、不動産取引の拡大を図るものです。